传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
惠州斯维登度假公寓（巽寮湾中航元屿海店）位于惠州巽寮滨海国际旅游度假区，是继全球八大湾区后又一个世界级湾区。离惠州凤凰庙2.2公里，距离惠东汽车客运总站14.2公里。
距离中航公交站100米，步行仅需3分钟；
距离惠东高铁站15公里，开车约30分钟；
距离惠东县汽车客运总站38公里，开车约50分钟；
距离惠东县城南客运站43公里，开车约1小时；
距离深圳宝安国际机场 140公里，开车约2小时；
距离广州白云国际机场 230公里，开车约3.5小时；
周边信息
距离中航帆船中心1公里，开车约3分钟；
距离妈祖庙1.5公里，开车约5分钟；
距离天后宫3公里，开车约15分钟；
距离三角洲岛13公里，开车约22分钟；
距离海滨温泉17公里，开车约30分钟；
- 酒店评论
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查看更多评论会员4716：好评
不含早餐，挺适合孩子居住，房间够大，2017年刚开业那时来过，价钱涨了一倍。那时没有浴缸，房间很大，现在加了个浴缸，感觉浪费，要不过房间还是很大，有个阳台，可以正面看到海，通过一个地下通道，走到对面栈道，沿海边，吹吹海风很舒服，不过是这里不能下海游泳的。酒店海边的离度假区有一段距离，开车要15分钟左右。停车场白天5块，过夜15元。性价比还算比较高，推荐入住。不好意思酒店忘了拍
会员7331：好评
厕所奇芭设计，厕所1米*1米。冲凉房1米*1米。冲凉房没衣架，厕所没地漏，大浴缸放冲凉房外面，作用在那？现在住店有几个人会用浴缸的，都怕脏。
鑫：好评
一家子来，订了五间房，房间较大，还可以